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樊纲宏观经济和房地产正在回归正常

发布时间:2020-03-05 15:53:29 阅读: 来源:标价机厂家

在7日召开的2014年博鳌房地产论坛上,国民经济研究所所长、北京大学经济学教授樊纲认为,我国宏观经济和房地产市场正在回归正常。

樊纲表示,今年上半年我国GDP增速回落到7.4%,并不是经济告别高增长进入中低增长,而是回归到正常发展状态。回顾过去二十年,我国经济增速超过9%,就容易出现通货膨胀、资产泡沫等现象。2007年14%的高增长速度不仅带来了通货膨胀,还有楼市、股市的泡沫。

樊纲认为,剔除通货膨胀和通货紧缩期,我国经济正常增长率应该在7%-9%之间。从这个角度说,目前宏观经济告别了过热,回归正常增长,这是好事情。

樊纲认为,过去房地产市场躺着挣钱的时代也不正常,现在房地产市场走势也处于回归正常过程中,有市场的高低起伏,有企业的优胜劣汰。在人口流入地区,房地产市场的供求关系终归会调整并最终趋于均衡;不过在人口流出地区,尤其是这一轮调整中暴露出来的三四线城市,房地产市场的供求失衡关系可能很难调整。尽管如此,樊纲对中国经济及楼市未来仍偏向乐观,他指出,中国经济不会硬着陆,楼市也不可能崩盘,实际上,宏观经济和房地产已经软着陆,没有出现大规模的破产,而是在兼并重组中调整。

对于未来的房地产市场走势,樊纲认为,大趋势是在兼并重组过程中的价格调整。

(责编:陈宇)

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