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两财经大佬对赌五年之约股票收益能否赢房产

发布时间:2021-01-07 20:14:29 阅读: 来源:标价机厂家

房子不管住不住都有增值收益。

任志强

股票收益5年后赢房产。

吴晓求

昨天,微博上流传经济学家吴晓求和房产界“任大炮”任志强就五年内买股还是买房收益大进行对赌,一石激起千层浪,让散户有点晕。买房、买股均为目前国内普通老百姓能接触到的主要投资渠道,那你认同哪一位名人的观点?扬子晚报记者昨天进行了采访调查,为你提供多样声音与借鉴。

扬子晚报记者 马燕 薛蓓

又现对赌

吴晓求:有的股票跌破净资产,有钱可投资

任志强:买房子给儿子,买股票给孙子

昨天,微博上流传,国内财经界又现“对赌”,这次的主角是大家熟知的吴晓求和任志强,主题则涉及买股还是买房。记者溯源发现,这条内容来自北京晨报:

据报道,在7月1日清华大学中国与世界经济研究中心举行的经济研讨论坛上,国内著名证券研究专家吴晓求与在场的华远地产(600743)董事长任志强提出“对赌”约定,打赌当前投资股票的收益在5年后一定会大于买房的收益。

吴晓求表示,中国的股市目前的状况是,“虽然拥有非常肥沃的土壤,但缺乏好的环境与温度,土地还是很荒凉”,但“当前股市确实已经拥有投资价值,一些股票市盈率已经跌到4至5倍,有的甚至跌破净资产,如果有钱的话可以入市投资”。对此,华远地产董事长任志强并不认同。

吴晓求表示,“我愿和任总进行对赌,不说远的,五年内,买股票的收益一定会大于买房地产。”香港科技大学经济系教授雷鼎鸣还当起了“见证人”:“5年之后,谁赢了谁要请客吃饭。”

昨天,任志强也转发了该条热门微博,不过他进行了一点纠正:“我说的是。买房子给儿子。买股票是给孙子。时间段不同,”他还补充了自己的具体理由:过去十年有几个在股市发了财的散户?尤其是有几支股票让大家发了财?但过去十年有几个买房的没发财?尤其是有几个楼盘没发财?“不动产不管住不住都会有増值收益。”

众说纷纭

挺吴派:房产已从黄金十年变为白银十年

挺任派:买股多数人亏本,十年股指零涨幅

挺吴派:

5年后买股赚更多但风险大

“股歌之王”龚凯杰接受采访表示,他支持“买股说”:一、5年内房价暴涨的可能已经不大了,因为政策一直在调控。二、股市还有可能暴涨。尽管眼下股市表现不好,但如果把K线图拉长了来看,股市已经低迷了很久了,而压抑得越久,暴涨的概率就会越来越大。他开玩笑说,“我都想卖房炒股了。”而实际上,近期他的确有所举动:买了一些中石化股,“主要还是为了防御。在看不懂方向的时候,买超跌股票可抵抗风险。” 不过,他提醒,在这个大的判断之下,有两大细节需要关注:首先,股市的获利空间大,但风险同样也大。房产的获利空间小,但风险同样也小。所以,投资者必须衡量个人的抗风险能力,不宜人云亦云。第二,他所说的股票获利空间大,是指的个股,不是大盘。炒股者一定要树立一个意识“买股票不是买大盘”。

南京民间股神张海洋对炒股、买房,都是个“达人”,但他现在是选择站在吴晓求一方,“房市、股市都低迷,处于同一起点。房产过去十年是黄金十年,爆发式增长,很多人都赚了三五倍,接下来并非不会涨,但大牛市已差不多了,至多是白银十年,如果人口出现拐点,也许再过段时间,还会进入黑铁十年。”至于股市,过去十年零涨幅,但随着经济周期变化,他认为不可能永远零涨幅,而且他坚信,新股扩容问题也会得到解决。

【微博挺股派】

@家乡rain:按数据和理论而言,吴晓求说得没错。不过问题的症结在于,并不是每个人都会炒股,并不是每个人都会进行多元组合,分散非市场风险,享受股市带来的收益。散户始终都是股市中的炮灰。

@浑浑噩噩不死鸟:两恶取其轻,我押股市吧!

挺任派:

买房保值,十年增值五倍

南京人贾先生对买房还是买股这件事深有体会,就在短短十年间,他从结婚时一套二手房白手起家,把工资剩余主要用来投资房产,现在已经有住宅,也有商住两用房,买房让他的家庭资产升值了起码五倍。他在南京已属于限购对象,但还是密切关注各类新楼盘信息,把目光放到了南京以外的二三线城市和商铺。他这几年来也入手了几只股票,尤其喜欢买房地产股,比如凤凰股份(600716)。但不少股票还套在那里或者不死不活,现在已经不闻不问了。“我觉得,从现在起,还是买房比较靠谱,毕竟房地产资源是有限的,好的地段买一套少一套,可是现在发新股那么多,股票资源可说越来越泛滥,”相比之下,他更认可买房投资的前景,“你看,上证指数十年零涨幅,而十年前南京市区房子每平方米才三四千,现在呢?两三万!”

采访中,另外一位南京炒房达人王先生也说:“现在股票那玩意,少数人赚钱,多数人亏本,买房好像没有亏的。我觉得吧,目前这市场这政策,买房吧。保值没问题,不过,前提是你要能买!问题是你买哪个更好。”

【微博挺房派】

@光辉一瞬间2817697827:买股票可能是高,但买房地产安全啊!

@施尚锦:股市和房地产相互依存。从安全角度考虑还是选房子。

身边数字

千万富人中炒房者占15%,职业股民占20%

但专职股民的房产也占其一半财富

根据刚发布的《2012胡润江苏地区财富报告》:江苏的600万资产富裕人士198000人,千万资产者73000人。每400人中有一个600万资产富人,每1080人中有一个千万富人。在千万资产者中,“炒房者”占15%,他们基本都拥有数套房产。投资性房产占其所有资产的90%。基本从十年前就开始炒房。职业股民占20%。现金及股票等可投资资产占到他们总财富的40%。虽然看似职业股民要比炒房致富族多一些,不过职业股民也很重视房产投资,他们的自住房产及投资房产占到总财富的55%。

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